Жилье на Кипре

И в сфере продажи, и в сфере аренды жилья может выделить две большие группы — это квартиры и дома. Квартиры, как правило, находятся в «комплексах» — домах или группах домов, имеющих общее обслуживание. Выбор вариантов здесь практически неограничен — от скромных и недорогих студий в удовлетворительном состоянии до роскошных многокомнатных апартаментов, к которым может «прилагаться» домашний персонал.

Выбор конкретной квартиры — это вопрос личных предпочтений, и здесь можно дать лишь несколько практических советов. Так, если квартира будет сниматься на короткий срок, то стоит выбирать тот вариант, который будет располагаться ближе всего к интересующему вас району города. Например, если все свое время вы предполагаете проводить на пляже, то логично искать квартиру ближе к побережью. Если вас интересуют исторические достопримечательности или развлекательные заведения, то и рассматривать в первую очередь стоит те варианты, которые находятся в соответствующих частях города.

Еще один важный момент относительно квартир для краткосрочной аренды — важно, чтобы такое жилье было полностью обставленным, имело необходимое количество спальных мест, было оборудовано бытовой техникой. В такой квартире должно быть все, вплоть до посуды — это одно из важнейших условий комфортного проживания.

Если речь идет о долгосрочной аренде, то наиболее значимыми становятся другие факторы. Среди них — вопросы отопления, обогрева квартиры. Так, системы центрального отопления в домах на Кипре устанавливаются очень редко, в основном киприоты топят жилье обычными обогревателями. Панорамные или очень большие окна, обилие балконных дверей, выходов на террасу и других «точек» теплопотери станет недостатком квартиры при условии, что вы планируете жить в ней и в зимние месяцы.

Кроме того, выбирая квартиру для долгосрочной аренды, стоит попросить для ознакомления счета за коммунальные услуги — так вы сможете получить примерное представление о предстоящих вам расходах. Расчет коммунальных платежей должен быть прозрачным и понятным, стоимость таких услуг на Кипре является фиксированной, и потому единственное, что в этом аспекте имеет значение — правильная организация их оплаты (этот вопрос стоит заранее проговорить с владельцем жилья или его представителями).

Снять или купить на Кипре можно не только квартиру, но и дом. Такой вариант будет более комфортабельным, однако в то же время дома, как правило, оказываются более дорогими и при покупке, и при аренде. Для покупателя дом — это увеличенные расходы на содержание, довольно большой налог, необходимость лично контролировать состояние жилья (в идеале — постоянно жить в нем). Для арендатора дом — это завышенная стоимость аренды. Исключение составляют случаи, когда на отдых отправляется сразу несколько семей — в подобных ситуациях решение арендовать дом оказывается самым выгодным и в то же время комфортным вариантом.